Daha fazla Hintli Dubai'ye yatırım yapmaya ilgi gösteriyor

Hindistan'dan daha fazla insan artık Dubai'deki mülklere yatırım yapmak istiyor; bunların yaklaşık yüzde 88'i Ahmedabad, Mumbai ve Pune'a ait olup 32.4 milyon INR ile 65 milyon INR arasında yatırım yapmak istiyor.

Dubai Property Show, Hintli yatırımcıların büyük miktarda para harcamaya istekli olduğunu gösteren bir araştırma gerçekleştirdi. Çalışma ayrıca müşterilerin yaklaşık yüzde sekizinin 0.65 milyon ila 32.4 milyon INR tutarındaki bütçe dahilinde mülk satın almak istediğini, geri kalanının ise 65 milyon INR değerindeki mülklere yatırım yapmak istediğini gösterdi.

Müşterilerin çoğu (yüzde 33) apartman dairelerini tercih ederken, ikinci tercihleri ​​de villalar oldu (yüzde 17). Ticari mülk ve arazilerle ilgilenen alıcıların oranı sırasıyla yüzde dokuz ve altı civarında. Öte yandan anket sırasında yüzde 35'lik kesim henüz nereye yatırım yapacağına karar vermedi.

Dubai Property Show'un Genel Müdürü Asanga Silva, Hindu Business Line tarafından aktarıldığına göre, veriler Hintli yatırımcıların Dubai'nin son derece cazip emlak piyasasına hem kiralama hem de yeniden satma fikrine olan inancını gösterdiğini söyledi. Öngörü sahibi Hintli yatırımcılar, Dubai'ye yatırım yaparak, bu şehrin uygun fiyat, istikrar ve konforun yanı sıra muazzam ekonomik beklentilere sahip olması nedeniyle yatırımlarından iyi getiri elde edeceklerinden emin olduklarını anladıklarını da sözlerine ekledi.

Silva'ya göre Dubai, bir mülk için en uygun fiyatlı destinasyonlardan biri ve rupinin değeri arttıkça yatırımcılar bu şehre daha fazla ilgi duyuyor.

Veriler ayrıca Hintlilerin bir süredir Dubai'deki Körfez İşbirliği Konseyi dışında en büyük gayrimenkul alıcılarından biri olduğunu da gösteriyor. Ocak 2016 ile Haziran 2017 arasında Hintliler tarafından bu şehirde satın alınan mülklerin değeri 420 milyar INR'nin üzerinde.

Dahası, Dubai Hükümeti Arazi Departmanının kayıtlarından elde edilen veriler, Hintlilerin bu Emirlik'teki mülk işlemlerine tek başına 12 milyar AED veya 212.4 milyar AED tutarındaki mülk işlemlerine 91 milyar AED veya 1,610.78 milyar INR katkıda bulunduğunu gösteriyor. Öte yandan Knight Frank ve IREX, son raporlarında neredeyse dört Hintliden birinin yabancı bir ülkede bir ev için 1 milyon doların üzerinde harcama yapmayı tercih edeceğini söyledi.

Knight Frank, Özgür Havale Programı aracılığıyla yurt dışında ev satın almak için harcanan fonların payının 2006 mali yılındaki yüzde sekizden 2017 mali yılında yüzde bire düşmesine rağmen, yatırım sayısının 59-111.9'de neredeyse 2016 kat artarak 17 milyon dolara yükseldiğini söyledi. 1.9-2005'da 06 milyon dolardan.

Raporda, Dubai'deki konut alıcılarının yüzde 49.3'lük toplam getiriyle en fazla kâr elde ettiği, Avustralya'nın ise yüzde 38.7 ile takip ettiği belirtildi.

Buna ek olarak, rupinin BAE para birimine göre değer kaybetmesi ve Dubai'deki emlak fiyatlarının XNUMX ile XNUMX arasındaki dönemde artması nedeniyle Hintliler ikili getiri elde etti.

Knight Frank, Hindistan Rupisinin yakın zamanda çeşitli yabancı para birimleri karşısında güçlenmesinin, Hintliler için ev yatırımlarını 2012'ya göre daha uygun fiyatlı hale getirdiğini ekledi.

Malezya, Dubai, Birleşik Krallık ve Kıbrıs'ta (2'nin 2017. çeyreğinin sonunda) ev satın almak isteyen yerleşik Hintliler, bu evleri bir yıl öncesine göre çok daha uygun fiyatlı bulacaklar. Bu, yukarıda adı geçen ülkelerdeki iç pazarlardaki artışa rağmen. Şu anda yurtdışındaki en uygun fiyatlı evlerin sahibi Malezya'dır ve onu Dubai takip etmektedir.

CMD Knight Frank India'dan Shishir Baijal, yerleşik Hintlilerin dikkate alınan yatırım kararları nedeniyle artık yurtdışındaki konut mülklerine daha fazla yatırım yapması nedeniyle ev konseptlerimizin zamanla değiştiğini söyledi. Yerli yatırımcıların artık sağlam yatırım kararları alabilmek için ilgili dış pazarlardaki görev yapıları ve vergilendirmeler, fiyat eğilimleri, döviz hareketleri ve fonların ülkelerine geri gönderilmesi vb. konularda bilgi sahibi olması gerektiğini ekledi.

Bu arada, Ulusal Emlakçılar Birliği tarafından açıklanan veriler, Nisan 2016-Mart 2017 döneminde Hintlilerin ABD gayrimenkullerine yaptığı yatırımların 7.8 milyar dolar olduğunu gösterdi.

Dubai'ye seyahat etmek istiyorsanız vize başvurusu yapmak için önde gelen göçmenlik hizmetleri danışmanlığı Y-Axis ile iletişime geçin.