Birleşik Krallık'taki ev sahipleri kiracılarının göçmenlik durumunu kontrol etmek zorunda kalacak

• Yetkililer, 'Kira Hakkı' kontrollerinin zaten ev sahipleri tarafından yapıldığını söylüyor
• Kontrollerin yapılmaması nedeniyle 3,000 £ para cezası 
• Eleştirmenler, değişikliğin ev sahiplerinin Birleşik Krallık'ta yasa dışı olduğundan şüphelendikleri kişilere karşı ayrımcılık yapmasına yol açacağı konusunda uyarıyor

Bu yıl yürürlüğe girecek yeni kurallar, ev sahiplerinin olası kiracıların göçmenlik durumunu kontrol etmesini gerektirecek.

Yetkililer, değişikliklerin daha fazla bürokrasiye yol açmayacağı ve dürüst ev sahipleri için herhangi bir tehdit oluşturmayacağı konusunda ısrar etti.

Ancak ev sahibi grupları bölünmüş durumda ve bazıları bu değişikliğin daha fazla bürokrasiye yol açabileceğini, binlerce sterline varan para cezalarına yol açabileceğini ve hatta savunmasız kiracıların vicdansız operatörlerin eline geçmesine yol açabileceğini savunuyor.

Burada değişikliklerin gerçekte ne anlama geleceğini açıklıyoruz….

İçişleri Bakanlığı'nın bu yılın sonlarında Birleşik Krallık genelinde aşamalı olarak uygulamaya konacak 'kira hakkı' planı, yasadışı göçle mücadeleye yardımcı olmak amacıyla uygulamaya konuluyor.

Ev sahiplerinin, bir konut mülkünün anahtarlarını teslim etmeden önce, kiracı olabilecek kişilerin Birleşik Krallık'ta yaşama hakkına sahip olup olmadıklarını kontrol etmeleri gerekecek.

Kira hakkı planının temel amaçları İçişleri Bakanlığı tarafından yayınlanan kılavuzda belirtildi.

Şöyle diyor: 'Bu, yasadışı göçü caydırmak ve yasadışı göçmenlerin sınırlı konut stokumuza erişmesini ve yasal sakinlerimizi yerinden etmesini önlemek içindir. Bu aynı zamanda Birleşik Krallık'ta yaşama hakkına sahip olmayan kişilerin burada yerleşik bir yaşam kurmasının da engellenmesine yardımcı olacaktır.'

Uygulamada, ev sahipleri tüm olası kiracılardan İngiliz vatandaşı, AEA veya İsviçre vatandaşı olduklarına veya Birleşik Krallık'ta kalma izni verildiğine dair kanıt istemek zorunda kalacak.

Kiracı olmak için başvuran bir kişi Birleşik Krallık'ta kalma hakkına sahip olduğuna dair kanıt sunamıyorsa veya ilgili belgelerin sahte olduğundan şüpheleniliyorsa ev sahibinin konuyu en kısa sürede İçişleri Bakanlığı'na bildirmesi gerekir.

Ev sahiplerinin Birleşik Krallık'ta yaşaması uygun olmayan bir kişiyi gerekli kontrolleri yapmadan kiralaması durumunda 3,000 £'a kadar para cezası uygulanabilecek.

Kiralama Hakkı şu anda Birmingham, Dudley, Sandwell, Walsall ve Wolverhampton'da deneniyor.

Bir İçişleri Bakanlığı sözcüsü şunları söyledi: 'West Midlands'deki deneyimlerimiz, birçok ev sahibinin şu anda gerekli olan kontrol türlerini halihazırda yürüttüğünü gösterdi.

'Eşitlik ve İnsan Hakları Komisyonu'nun yanı sıra ev sahipleri ve kiralama acentelerinin temsilcilerini de içeren bir uzman heyeti, planın ulusal düzeyde uygulamaya konulmasından önce ilk aşamasının değerlendirmesini denetleyecek.'

Ulusal Ev Sahipleri Birliği'nden Richard Blanco, yeni kuralların ev sahiplerine ciddi sorunlar yaratacağına inanmıyor. Kendisi şunları söyledi: 'Ev sahipleri her halükarda kiracılık kontrolleri yapmalı, dolayısıyla kira hakkının gereklilikleri külfetli olmamalıdır. Birçok bakımdan mantıklı bir girişim. Bazı ev sahiplerinin neden endişeli olduğunu anlayabiliyorum ama bu basit bir süreç.'

Ayrımcılıkla ilgili bir tüzük mü? 

Eleştirmenler, birçok ev sahibinin Eşitlik Yasasını ihlal ederek yasa dışı hareket edebileceğine inanıyor.

Bazı ev sahiplerinin, Birleşik Krallık vatandaşı gibi görünmeyen kişilerin başvurularını reddederek işini riske atacaklarından korkuyorlar.

3,000 £ para cezası tehdidi, bazı ev sahiplerini ülkede yasa dışı olarak bulunma ihtimalinin daha yüksek olduğunu düşündükleri kişileri evlerine vermekten kaçınmaya teşvik edebilir, ancak buna izin verilmiyor.

İçişleri Bakanlığı kılavuzu, kira hakkı planının ırk ayrımcılığı için bir mazeret olmadığını açıkça ortaya koyuyor.

Belki de rengi, adı veya aksanı nedeniyle sırf şüpheye dayanarak bir kişiye ev kiralamayı reddeden herhangi bir ev sahibi veya kiracı, yasayı çiğnemiş olacaktır; ancak ev sahibinin ayrımcılık yaptığını kanıtlamak neredeyse imkansız olacaktır. belirli gruplar

Diğerleri ise kuralların savunmasız kiracıları itibarsız ev sahiplerinin kollarına itmeye hizmet edeceğini söylüyor.

Bunlar arasında Konut Ev Sahipleri Birliği'nin başkan yardımcısı Chris Town da var. Şöyle dedi: 'Bu dişsiz bir kaplan. Bunun tek anlamı, doğru belgelere sahip olmadığı için reddedilen bir başvuru sahibinin ortadan kaybolacağı, potansiyel olarak karaborsaya düşeceği ve tehlikeli mülklere gireceği anlamına gelecektir.

'Bu, güvenli evler sağlayabilecek meşru ev sahiplerini engelleyecektir.'

Sahte olduğu ortaya çıkan bir belgeyi kabul etmeleri halinde para cezasıyla karşı karşıya kalma endişesi taşıyan diğer ev sahipleri, kanıt olarak yalnızca pasaportu kabul etmeyi tercih edebilir.

Pasaportu olmayan yurtdışından gelen insanlar bir yana, bu yaklaşım, pasaportu olmayan dokuz milyon İngiliz ve Galler vatandaşını, belki de pasaport için 72.50 £ ödemeyi göze alamadıkları için dezavantajlı duruma sokacaktır.

Ayrıca, ağır bir para cezası korkusuyla ev sahiplerinin, çekleri üstlenmek ve masrafları kiracılara yüklemek için acenteleri işe alması durumunda kiraların artabileceği yönünde bir iddia da mevcut.

Ev sahipleri kurallara nasıl bağlı kalabilir? 

İçişleri Bakanlığı, yükümlülüklerinin 'basit belge kontrolleri' yapmaktan ibaret olması nedeniyle ev sahiplerinin endişelenecek bir şeyi olmadığını belirtiyor.

Bunlar pasaport, vize, oturma izni veya Biyometrik Oturma İzni gibi tanınan bir belgenin görülüp fotokopisinin alınmasından oluşur.

BRP'ler, vizelerini uzatmak veya Birleşik Krallık'a yerleşmek isteyen AEA dışı tüm göçmenlerin kullanımına sunuluyor ve kart sahibinin parmak izlerini ve pasaport tipi fotoğrafını içerecek.

Birleşik Krallık'ta kalma hakkının kanıtı olarak sunulan herhangi bir belgenin son kullanma tarihi varsa, ev sahibinin uygun zamanda bir takip kontrolü yapması gerekecektir.

Benzer şekilde İçişleri Bakanlığı, kiracının ülkede yasal olarak kalma hakkına sahip olduğundan emin olmak ve böylece herhangi bir para cezası riskinden kaçınmak için ev sahiplerine her 12 ayda bir takip kontrolleri yapmalarını tavsiye ediyor.

Bir kiracının takip kontrolünde başarısız olması durumunda ev sahibinin kiracıyı tahliye etmesi gerekmez ancak durumu mümkün olan en kısa sürede yetkililere bildirmesi gerekir.

Bir belgenin meşruluğu konusunda şüphesi olan ev sahipleri, kopyalarını almalı ve bunları kimin ve ne zaman sunduğuna dair bir kayıtla birlikte İçişleri Bakanlığı'na göndermelidir.

Bu katı gerekliliklere rağmen, Kira Hakkı kontrolleri, taşındıklarında 18 yaşın altında olan mevcut kiracıları kapsamamaktadır. Taşındıklarında 18 yaşın altında olan kiracılar için herhangi bir başlangıç ​​veya takip kontrolü gerekmemektedir.

Bu, hangi belgelerin isteneceğini ve nelere dikkat edileceğini listeleyerek onlara süreç boyunca rehberlik edecektir. Daha fazla tavsiye almak isteyen ev sahipleri için 0300 0699799 numaralı telefonu arayarak ulaşabilecekleri bir yardım hattı da bulunmaktadır.

Daha fazla haber ve güncelleme, vize ihtiyaçlarınız konusunda yardım veya Göçmenlik veya Çalışma Vizesi için profilinizin Ücretsiz Değerlendirmesi için hemen ziyaret edin www.y-axis.com