Vize satış programı yatırımcıların yeşil kart almasına yardımcı oluyor, Philly yeşil ışık yakıyor

Göç sadece yorgun, yoksul, birbirine sokulmuş kitleler için değildir. Genellikle gözden kaçan bir federal program aracılığıyla, sınırlı sayıda varlıklı yabancı, Amerikan girişimlerine 500,000 dolarlık yatırımlar karşılığında ABD yeşil kartları alabiliyor.

25 yıllık EB-5 göçmen/yatırımcı vizesi programının destekçileri, köklerinin Philadelphia bölgesinin derinliklerine dayandığını söylüyor.

Göçmenlik avukatı Ron Klasko, "Philadelphia yakın zamana kadar EB-5'in merkez üssüydü" diyor. "Philadelphia'da ülkedeki diğer şehirlerden daha fazla EB-5 projesi vardı."

Pennsylvania Kongre Merkezi, Comcast Center, SEPTA'nın yeni kart okuyucu teknolojisi ve Interstate 95-Pennsylvania Paralı Yolu bağlantı projesi de dahil olmak üzere tümü EB-5 kredileriyle devam eden bir dizi projeye dikkat çekiyor.

Klasko, anlaşmanın üç şekilde meyvesini verdiğini söylüyor. Birincisi, finansman yetersizliği nedeniyle başka türlü ilerlemesi mümkün olmayan projeler hayata geçiriliyor.

İkincisi, yeşil kart kazanmak için yabancıların, yaptıkları yatırımın Amerika'da en az 10 yeni iş yarattığını belgelemesi gerekiyor.

Klasko, "Yani bu bir kazan-kazan durumu" diyor. "Üçüncü kazanç ise, ABD'ye yüksek net gelire sahip göçmenlerin gelmesidir ve onlar sadece buna yatırım yapmakla kalmıyor, aynı zamanda ekonomimize de katkıda bulunuyorlar. Yani, kaybeden yok, herkes kazanıyor. Kaç tane var? Hükümet programları hakkında bunu söyleyebilir misiniz?"

Kongre 1990 yılında programı kabul ettiğinde yabancı yatırımı teşvik etmeyi amaçlıyordu. Ancak ilk yıllarda EB-5 çok az tanıtıldı ve nadiren kullanıldı. Ekonomik durgunluk vurduğunda bu durum değişti ve kredi piyasalarının kurumasına neden oldu; EB-5 kredilerinin popülaritesi arttı.

Philly'de milyonlarca yabancı yatırım açıkça görülüyor

Ancak Philadelphia'nın programla ilgili deneyimi, Philadelphia Industrial Development Corporation'ın harap durumdaki Navy Yard'ı dönüştürmek için yabancı yatırımları ilk kez kullandığı 2004 yılına kadar uzanıyor.

PIDC başkanı John Grady, "Philly'nin bu konuda ön planda görülmesi olumlu bir şey. Bu, fırsatları değerlendirmeye istekli olduğumuzu gösteriyor" diyor.

Grubu bugüne kadar 27 projeye öncülük ederek 600 milyon dolardan fazla yabancı yatırım çekti. EB-5 kredileri, Güney Philadelphia'daki Navy Yard'da altyapı ve çevre temizliğinin yanı sıra Urban Outfitters, Aker gemi yapımcıları ve bir Marriott oteli için bina iyileştirmelerini finanse etti.

Grady, "Sanırım son on yılda Navy Tersanesi'nin istihdam için gerçekten önemli bir bölgesel hedef olarak ortaya çıktığını gördük... ve EB-5 programı gerçekten daha fazlasını daha hızlı yapmamıza olanak sağladı" diyor.

EB-5 kredileri genellikle yüzde 3'ün altında faiz oranlarıyla gelir; bu da genellikle bankaların veya tahvillerin sunabileceğinden daha iyidir. Geri ödeme koşulları da uygundur.

Ama 'Amerikan dışı' mı?

Ancak program eleştirilere maruz kaldı. Muhalifler vatandaşlığı satışa çıkarmanın "Amerikalılığa aykırı" olup olmadığını sorguluyor. Ve yüksek profilli dolandırıcılık vakaları yaşandı.

Brookings Enstitüsü'nden araştırmacı Audrey Singer, "Tartışmaların çoğu, bazen yatırımcıların vicdansız EB-5 operatörleriyle projelere dahil olmaları ve paralarını kaybetmeleriyle ilgili" diyor. "Yeşil kart fırsatlarını da kaybedebilirler."

PIDC, yabancı alacaklılara yüzde 100 geri ödeme oranını hemen açıkladı.

Tek yerel aksaklık, 2008 yılında Kongre Merkezi'nin göçmenlik politikası gibi görünen bir şeye bulaşmak istemediğini söyleyerek parayı ilk başta reddetmesiydi.

Kanada, Fransa, İngiltere ve Bulgaristan da dahil olmak üzere pek çok ülke benzer oturum için yatırım anlaşmaları yürütüyor. Şu anda EB-85 vizesi sahiplerinin yaklaşık yüzde 5'ini oluşturan varlıklı Çinli aileler için ABD genellikle en çekici varış noktasıdır.

Çinli aileler için ABD'nin popüler destinasyonu

Penn State'de son sınıf öğrencisi olan 22 yaşındaki Iris, "Birinci neden, buradaki eğitimin Çin'dekinden daha iyi olması. Yani ben ve erkek kardeşim Amerika'da daha iyi bir eğitim alacağız" diyor.

(İstenmeyen ilgiye maruz kalma potansiyeli nedeniyle soyadını kullanmamamızı istedi.)

Ailesi 2010 yılında Philadelphia banliyösüne yaşamaya geldi, ancak zenginliğin rahatlığına rağmen geçiş kolay olmadı.

"Yani, burada yaşamaya alışmak zor oldu... yaşamak için, öğrenmek için, okul için, sosyal aktiviteler için. Evet, başlangıç ​​için zordu" diyor.

Babası, işlerinin çoğu yurt dışında kaldığı için hâlâ ileri geri seyahat ediyor. Ancak Iris, mezun olduktan sonra iş bulabilirse muhtemelen Doğu Yakası'nda kalacak.

"Çin'in memleketim olduğunu söyleyebilirim ama Amerika'da bir evim var."

EB-5 artık Çin'de o kadar popüler ki program geçen yıl ilk kez 10,000 vize sınırına ulaştı. Kongre bu sınırın artırılmasını tartıştı ancak şu ana kadar herhangi bir hareket olmadı.

I-95 projesi için yatırımcıların ilk nakit turunu Nisan ayında teslim etmesi bekleniyor. Pensilvanya Paralı Yol Komisyonu, programın vergi mükelleflerine inşaatın ilk aşamasında 35 milyon dolar tasarruf sağlayacağını söyledi. Grup, her şeyin yolunda gitmesi halinde gelecekte tekrar EB-5'e yönelebileceğini söylüyor.

Daha fazla haber ve güncelleme, vize ihtiyaçlarınız konusunda yardım veya Göçmenlik veya Çalışma Vizesi için profilinizin Ücretsiz Değerlendirmesi için hemen ziyaret edin www.y-axis.com