Zenginler için göç: Program para topluyor, tartışılıyor

Varlıklı yabancılar, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki inşaat projelerine yatırım yapma karşılığında kendilerine yeşil kart alma şansı sunan federal göçmenlik programından yararlanmak için acele ediyor. Kredi sıkışıklığı nedeniyle program beklenmedik bir şekilde New York, Kaliforniya, Teksas ve diğer eyaletlerdeki bu projelerin finansmanı için bir dayanak noktası haline geldi.

Yetkililer, her birinin bir projeye en az 500,000 dolar yatırım yapması gereken yabancı başvuru sahiplerinin sayısının son iki yılda neredeyse dört katına çıkarak 3,800 mali yılında 2011'ün üzerine çıktığını söyledi. Talep o kadar hızlı arttı ki, programın savunucusu olan Obama yönetimi başvuru sürecini kolaylaştırmanın yollarını arıyor.

Yine de programı eleştirenlerden bazıları, bunu göçmenlik sisteminin ekonomik kalkınmayı teşvik etmek için uygunsuz bir şekilde kullanılması, yani vize karşılığında nakit ödeme planı olarak tanımladı. Programın New York Times tarafından incelenmesi, New York'ta geliştiricilerin ve devlet yetkililerinin projeleri bu dış finansmana uygun hale getirmek için kuralları esnettiklerini gösteriyor.

Bu geliştiriciler, federal ve eyalet kayıtlarına göre, işsizliğin yüksek olduğu ve dolayısıyla özel imtiyazlara uygun olduğu iddia edilen bölgelerde bulunan, ancak gerçekte refah içinde olan kalkınma bölgeleri oluşturmak için genellikle gerrymandering tekniklerine güveniyor.

En öne çıkan projelerden biri Manhattan'da 34 milyon dolara mal olacak 750 katlı bir cam kule. Bunun beşte biri yeşil kart isteyen yabancı yatırımcılardan gelecek. Uluslararası Mücevher Kulesi olarak adlandırılan kule, ülkenin en zengin bölgelerinden biri olan Manhattan'ın elmas bölgesinde Beşinci Cadde yakınında yükseliyor.

Ancak federal ve eyalet kayıtları, nüfus sayımı istatistiklerinin seçici kullanımı yoluyla eyalet yetkililerinin bölgeyi yüksek işsizlikle boğuşan bir bölge olarak sınıflandırdığını gösteriyor. Sonuç olarak geliştirici, eğer aileleri için ABD vizesi alabilecekleri anlamına geliyorsa, projeye yaptıkları yatırımın geri dönüşünü çok az kabul edecek veya varsa da çok az getirisi olan yabancıları çekme şansını artırdı.

Röportajlarda, New York Eyaleti ekonomik kalkınma yetkilileri programı övdü ancak onu yönetme sorumluluğunu kabul etme konusunda isteksizdi. Nitekim programa yönelik projeleri onaylayan bazı devlet yetkilileri, ne inşa edildiğini bilmediklerini kabul etti. Federal düzenleyicilerin rehberliğini takip ettiklerini söylediler.

Programı denetleyen devlet kurumu Empire State Kalkınma sözcüsü Austin Shafran, "Bu program, işsizliğin yüksek olduğu bölgeleri ekonomik toparlanma ve büyüme yolunda devam ettirecek istihdam yaratan projeleri desteklemek için değerli bir araç olarak hizmet ediyor" dedi. New York'ta.

Federal ve eyalet yetkililerinin teşvikiyle, Şangay ve Seul gibi uzak yerlerdeki yatırımcıların yanı sıra ABD'li geliştiriciler, 1990'daki durgunluk sırasında Kongre tarafından oluşturulan programa akın ediyor.

EB-5 olarak bilinen program kapsamında yatırımcılara, proje henüz hayata geçirilmemiş olsa bile, yatırımlarının en az 10 iş yarattığını göstermeleri halinde, yatırımcılara iki yıl boyunca oturum hakkı sağlayan ve kalıcı yeşil karta dönüştürülebilen bir vize veriliyor. tamamlanmış.

EB-5 projelerindeki artışla birlikte, Amerika Birleşik Devletleri'nde ve yurt dışında birçok avukat ve danışman projeye dahil oluyor. Uzmanlar, yalnızca Çin'de 500'den fazla temsilcinin zengin Çinlileri ABD'li geliştiricilerle buluşturmak için yarıştığını söyledi. Yatırımcılar EB-5 konferanslarına akın ediyor.

Kendi ülkelerinde başarılı olan pek çok kişi, çocukları için ABD'de oturma izni almak istediklerini söyledi. Ancak EB-5 avukatları ve danışmanları, rekabetin, yalan yere garantili getiri vaat eden acenteler gibi hoş olmayan uygulamalara yol açtığını söyledi.

Programa minimum yatırım 1 milyon dolar olarak belirlendi ve 20 yıldan fazla bir süredir değişmedi. Ancak proje kırsal alanda ya da işsizlik oranının ülke ortalamasının yüzde 50 üzerinde olduğu bir yerde ise yatırım eşiği 500,000 milyon dolar değil, 1 dolardır.

Diğer eyaletlerdeki yetkililer, New York geliştiricilerinin programı nasıl kullandıklarına dair endişelerini dile getirdi. New York'un daha az gelişmiş bölgelerdeki yatırımları adaletsiz bir şekilde hortumladığını söylediler.

Vermont Ekonomik Kalkınma Departmanı yetkilisi James Candido, "Birçok proje kafa karıştırıcı alanlarda yer alıyor" dedi.

Diğer eyaletler bazen bu tür şüpheli gelişim bölgelerine izin vermemektedir. Kaliforniya Valiliği İş ve Ekonomik Kalkınma Ofisi sözcüsü Brook Taylor, Kaliforniya'nın bir geliştiriciye, bir cerrahi ürünler şirketi için üretim tesisini San Jose'nin daha müreffeh bir bölgesinden daha fakir bir bölgesine taşımasını söylediğini söyledi.