Ev inşaatçıları endüstrideki büyüme nedeniyle işgücü sıkıntısıyla karşı karşıya

Taşeron sıkıntısı Michigan'daki ev inşaatçılarını rahatsız ediyor, ancak müteahhitlere göre bu, genel olarak iş sıkıntısından kurtulmaya çalışan bir sektör için hoş bir işaret. Michigan Ev İnşaatçıları Derneği yakın zamanda birçok inşaatçı ve tadilatçının vasıflı işçi bulmakta zorluk yaşadığını, dolayısıyla yükselişte olan konut piyasasındaki projelerin ertelendiğini gösteren rakamlar yayınladı. HBA Michigan Konut Endeksi'ne göre inşaatçıların yüzde 34.3'ü ve tadilatçıların yüzde 24'ü işçi bulmakta zorluk yaşıyor; inşaatçıların yüzde 15.4'ü ve tadilatçıların yüzde 50'si genel işçi bulmakta zorlanıyor. Sterling Heights merkezli Palazzolo Brothers Construction'dan ve Güneydoğu Michigan Ev İnşaatçıları Derneği başkanı Sam Palazzolo, işçi sıkıntısının, taşeronlar arasında, yalnızca birkaç yıl önce onlara ihanet eden bir sektöre geri dönme konusunda duyulan genel rahatsızlık hissinden kaynaklandığını söyledi. "Taşeronlar bu büyük patlamaya hazır değildi" dedi. “Birçoğu işe alım konusunda çekingendi. Beş yıllık cehennemi yaşadılar.” Bu kısmen konut patlamasının istikrarlı kalacağına dair güven eksikliğinden de kaynaklanıyor. "Bu daha ne kadar sürecek? Bilmiyoruz” dedi. “Şu anda harika; Önümüzdeki birkaç yıl için harika olacağını öngörüyoruz, ancak bunun ötesinde bu herkesin tahmini olabilir." Palazzolo, kaba ve ince marangozlar, tesisatçılar, elektrikçiler ve çatı ustalarını içeren vasıflı taşeronların eksikliğinin tamamen kasvet ve felaket olmadığını, aksine sektörün beklenenden daha hızlı da olsa büyüme kaydettiğinin bir göstergesi olduğunu söyledi. "Aslında satışlarda ani bir artış yaşadık" diye ekledi ve inşaat şirketinin satışlarının önceki yıla göre neredeyse yüzde 40 oranında artacağının tahmin edildiğini belirtti. “Müteahhitlerimizin çoğu buna hazır değildi. Bu, sahip olduğumuzdan memnun olduğumuz bir sorun çünkü bu, işlerin iyi gittiği anlamına geliyor." Farmington Hills merkezli Pinnacle Construction'ın yönetici ortağı Howard Fingeroot, diğer müteahhitlerin vasıflı işçileri bulma konusunda sorunlarla karşılaştığını, ancak şirketin kendi yetenek tabanını korumada başarılı olduğunu söyledi. "Kriz sırasında birçok işlemi meşgul tutmayı başardık" dedi. "Çok büyük bir bağlılığımız vardı. Kıtlıklar olsa da bu durum ev inşa etme yeteneğimizi etkilemiyor çünkü taşeronlarımız ve tedarikçilerimizle çok güçlü bir sadakat tabanımız var.” Associated General Contractors of America tarafından yayınlanan bir analizden elde edilen rakamlar, ABD'deki 170 metropol alanının 339'inde inşaat artışı olduğunu gösteriyor. Veriler, Michigan'ın genel olarak Nisan 7,200 ile Nisan 2012 arasında neredeyse 2013 inşaat işini kaybettiğini gösteriyor. Ancak bu durum cesaret kırıcı değil. müteahhitler. Fingeroot, "Michigan pazarı iyi bir gidişata hazır" dedi. "Yerel olarak önümüzde iyi bir beş yıllık süreç var." Birçok müteahhitin vasıflı işçi eksikliği dışında karşılaşacağı zorluk, inşaat için uygun arazinin bulunmaması olduğunu söyledi. "Güneydoğu Michigan'da konut büyümesinin önündeki en büyük caydırıcı şey talep değil, arzdır" dedi. "Ve orada çok fazla gelişmiş arsa kaynağı yok." ANDREW KIDD Haziran 02, 2013 http://www.theoaklandpress.com/articles/2013/06/02/news/local_news/doc51abf0e959c4f888100666.txt?viewmode=default