NRI'lar uygun döviz kurundan yararlanacak

Hindistan rupisi eski seviyesine geriledi Dirhem karşısında şimdiye kadarki en düşük seviye 14.35 Rupi Salı sabahı BAE saatiyle 52.71'de (ABD doları karşısında 10.20 Rupi) bir miktar uzman, önümüzdeki haftalarda daha da düşebileceği konusunda uyardı.

Avro bölgesi borçları ve küresel ekonominin yanı sıra düşen yerel borsalara ilişkin korkular para biriminin daha fazla satılmasına neden olurken, döviz piyasaları açılırken yerel birim dolar karşısında 52.50'ye geriledi ve bu da Hint merkez bankasının daha fazla sorun yaşamasına neden oldu. Enflasyonu çift haneli seviyelere yaklaştırın. Analistler, Hindistan'da ve Avrupa genelinde kötüleşen ekonomik göstergelerin, 17.8'in başından bu yana yüzde 2011'lik bir düşüşle bu yıl Asya'nın en kötü performans gösteren para birimi olan Hint para birimi için kötü işaret olduğu konusunda uyarıyor.

Uzmanların bir bölümü, rupinin artık keşfedilmemiş bir bölgede olması nedeniyle, 58'nin ilk yarısında ABD doları karşısında 15.79 rupi'ye (dirhem karşısında 2012 rupi) kadar düşebileceğine inanıyor. Bu, rupinin düşebileceğine işaret ediyor. önümüzdeki altı ay içinde yüzde 10'dan fazla bir artış olacak ve bu da Hindistan hisse senetlerine ve yerel yatırımlara darbe vuracak.

Aslında, yerleşik olmayan Hintlilerin (NRI'ler) uzun sürebilecek veya sürmeyebilecek bu avantajlı havale penceresini en üst düzeye çıkaracak seçeneklere bakmalarının zamanı geldi. Ne de olsa rupinin bu seviyelere en son zayıfladığı dönem 1'un ilk çeyreğinde oldu; 2009 Mart'ta BAE dirhemi karşısında 14.17 rupi'ye geriledi, ancak üç aydan kısa bir süre içinde toparlandı ve aslında 9 rupi'ye kadar güçlendi. 12.78 Haziran 6'da 2009.

Geçtiğimiz yıl boyunca rupi, dirheme karşı 11.95 Kasım 7'daki 2010 rupiden bu sabah 14.34 rupi'ye kadar geniş bir aralıkta işlem gördü. Bu yıl 12.17 Ocak'ta bir dirhem 1 Rs'ye ulaştı - diğer bir deyişle, ABD doları (veya dirhem, riyal veya dinar gibi dolar cinsinden para birimleri) cinsinden kazanan NRI'lerin maaşlarına (rupi cinsinden) neredeyse 18 milyon dolar zam yapıldı. yılın başından bu yana yüzde 20, 2 Ağustos 2011'den bu yana ise daha da dik bir yüzde XNUMX oldu.

Ancak her gurbetçinin bildiği gibi, bu kazanç yalnızca hayalidir; sonuçta kazancımızın çoğunu kazandığımız para biriminde ve onu kazandığımız ülkede harcıyoruz ve her ay gelirimizin belki de yalnızca küçük bir kısmını gönderiyoruz. Yani açıkçası, gelirin tamamı değil, küçük bir kısmı kazandı.

Yine de rupideki düşüş (Hindistan'a yapılan ithalat pahalılaştıkça Hindistan ekonomisine zarar veriyor) NRI'lar için bugüne kadarki en uygun döviz kurundan faydalanma fırsatı sunuyor. İşte nasıl:

1. Havale, havale, havale

İster bir ev ister Hindistan pazarından birkaç hisse satın almak isteyin, her türlü yatırımı yapmanın ilk adımı, kazançlı bir şekilde kullanılabilmesi için parayı bir NRE / NRO hesabına aktarmaktır. Artık kaynaklarınızı biriktirmek isteyebilirsiniz; çoğu çalışanın bir sonraki maaşı yaklaşık bir hafta içinde ödenecektir ve siz de onu beklemek isteyebilirsiniz.

Hindistan Merkez Bankası'nın (RBI) bu kez düşen rupiyi desteklemek için müdahale etmeyeceğini kamuoyuna açıklamasıyla birlikte, uzmanlar para biriminin daha da düşmeye devam edeceğini söylüyor. Bu durumda, döviz piyasaları şu anda son derece değişken olmasına ve RBI'nin ve onunla birlikte rupinin U dönüşü yapmayacağının garantisi olmamasına rağmen, daha iyi bir döviz kurunu beklemek güvenli olabilir.

Yine de, havale ile ilgili sabit bir maliyet olduğundan, havalelerinizi farklı, daha küçük şeritlere bölmek yerine tek bir dilime ayırmak iyi bir fikir olabilir.

2. Sabit gelir seçeneklerini keşfedin

Hindistan bankacılığı, faiz oranı döngüsünün zirvesinde bulunuyor; ülke bankaları, sabit getirili ürünler için çok cazip mevduat oranları sunuyor; yıllık yüzde 10 civarında. Günümüzde çoğu yatırımcı, yatırım getirisi yerine yatırım 'geri dönüşü' umarken, bu kesinlikle dikkate alınmaya değer bir şeydir, özellikle de mevcut uygun döviz kurunun anaparayı daha da güçlü hale getirmesi nedeniyle.

Üstelik bu yatırımlar son derece güvenlidir ve Hindistan'ın diğer piyasalarla olan faiz oranı farklılıkları oldukça cazip düzeylerde olduğundan, bu, NRI'ların daha geniş bir yatırım portföyünün parçası olarak dikkate alması gereken bir seçenektir. Ekonomistlerin beklentileri doğrultusunda, RBI önümüzdeki yılın Ocak ayından itibaren faiz oranlarını aşağı yönlü revize etmeye başlasa bile, şimdi yapılan sabit gelirli bir yatırım, mevduatın vadesi boyunca geçerli olacaktır.

3. İpoteğin ön ödemesini yapın

Çok sayıda NRI, Hindistan'daki mülkler için Hint bankalarından ev kredisi aldı. Faiz oranı döngüsünün zirve yaptığı bir dönemde, bu ipoteğin faiz yükü son birkaç yılda özellikle ağırlaştı. Ucuza borçlanmanın zamanı gelmiş olabilir; BAE bankaları ve dolara sabit sabit bağlı olan diğer Körfez ülkelerindeki bankalar ABD faiz oranı hareketlerini takip etmeye çalışıyor ve bu nedenle şu anda düşük faiz oranlarıyla bireysel krediler sunuyorlar.

Körfez'deki faiz oranları ABD'dekilerden daha yüksek olsa da, Hindistan'dakilerden çok daha ucuz; dolayısıyla buradaki yerel bir bankadan borç almak ve ön ödeme için uygun döviz kuru avantajından yararlanarak toplu bir meblağ göndermek mantıklı olabilir. ipoteğinizin bir kısmı veya tamamı.

Ancak, yeniden borç alarak ön ödeme yapmaya karar verirken, Hindistan'daki bankalarınız ile BAE/diğer Körfez ülkeleri arasındaki faiz oranları farkının hesabını yaptığınızdan emin olun ve Hindistan'daki bankanızın ön ödeme cezasını/ücretlerini denkleme ekleyin. banka sizden ücret alabilir. Yalnızca faiz giderlerinde makul bir tasarruf yapıyorsanız ön ödeme yapın.

4. Hindistan hisse senetlerine yatırım yapın

Bu tavsiye güçlü bir sorumluluk reddi beyanını da beraberinde getiriyor: Hindistan borsası zaten bir düzeltme sürecinden geçiyor ve bundan sonra kolayca yüzde 10 ila 15 daha düşebilir. Küresel derecelendirme kuruluşu Moody's yakın zamanda ülkenin bankacılık sektörünün notunu düşürürken, Standard and Poor's Hindistan'ın yetersiz altyapısının büyümenin önünde büyük bir engel olduğu konusunda uyardı.

Ancak dünyaca ünlü yatırımcı Warren Buffet'in bir zamanlar ünlü bir şekilde belirttiği gibi; başkaları açgözlü olduğunda korkulu olun, başkaları korktuğunda açgözlü olun. Piyasalar en düşük seviyelerine ulaştığında, parayı hazır tutmak ve yükselişe geçtiklerinde kervana katılmak akıllıca olabilir.

Yatırımcıların unutmaması gereken şey, asla düşen bıçağı yakalamaya çalışmamak, yani borsaları zamanlamaya çalışmamak ve yalnızca mevcut bozgun açıkça sona erdiğinde borsaya girmektir. Ve tabii ki, satın almak istediğiniz hisseler hakkında araştırma yapın veya daha da iyisi, iyi bir komisyoncu veya yatırım yöneticisinin tavsiyesini alın.

5. Bir ev satın alın

Önceki yatırım seçeneğinde olduğu gibi, yatırımcıların bir çağrı yapmadan önce piyasayı yakından incelemeleri iyi olacaktır. Uzmanlar, Hindistan'daki çoğu metropoldeki mülklerin aşırı fiyatlandırıldığını ve ihracat talebinin yetersizliği ve yurt içi sıkıntılar nedeniyle ekonomik büyümenin yavaşlaması nedeniyle Hindistan'daki emlak değerlerinin yakın gelecekte düşebileceğini savunuyor.

Aslına bakılırsa, araştırma firması Macquarie dün Hindistan'ın bir sonraki mali yıl için ekonomik büyüme tahminini yüzde 7'nin altına düşürürken, ülkenin GSYİH genişleme görünümünün kaygan bir eğimde olduğu konusunda uyardı. Bu durumda, şu ana kadar çok fazla fiyat artışının olmadığı ve bu nedenle potansiyelin daha yüksek ancak olumsuz yönün sınırlı kaldığı ikinci veya üçüncü kademe Hindistan şehirlerindeki mülkleri araştırmak ihtiyatlı olabilir.

Yine, yeni bir ipotek alırken akılda tutulması gereken şeylerden biri, bu uygun döviz kurunun sonsuza kadar kalmayacağıdır ve bu nedenle, rupi yüzde 25'e kadar değerlendiğinde bile finansal olarak ödemeleri yapmaya devam edebileceğinizden emin olabilirsiniz. yüzde.

Sonuçta, bugün dirhemlerinizin kazandığı ekstra rupilerle ne yapmak istediğiniz, bireysel koşullarınıza ve yatırım hedeflerinize bağlıdır, ancak yatırımın altın kuralını unutmayın: ne yükselirse o düşer. Ve tam tersi.